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你们好，最近小未来发现有诸多的小伙伴们对于首套房贷款利率是多少，首套房贷款这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、售楼处开具的购房证明，用于向房产局开具首套房证明。房产局可以根据登记的信息查询名下是否有其他房产。

2、户口本原件和复印件也是为了给房产局开具首套房证明，开具后留存复印件。

3、首套房证明的目的是为了申请合适的贷款利率优惠。首套房的贷款利率优惠和首付明显低于二套房。所以首套房证明申请必不可少首套房贷款。

4、身份证原件和复印件用来证明身份，需要在房产局和贷款银行留存复印件。

5、已婚人士买房，需要提供其结婚证，在查询首套房时也需要单独查询。

6、提供收入证明的主要目的是方便银行确定贷款人的还款能力。如果收入太低，贷款额度高，就很难申请。收入证明加盖公章后有效。

7、银行流水的主要目的也是为了方便银行确定贷款人的还款能力。因为收入证明很有可能造假，但是银行很难造假。因此，提供银行流水更有利于银行确定贷款人的还款能力。

8、对于不同户籍的购房者，社保证明也是必须的，经相关部门盖章后才有效。提供社保证明的目的也是为了降低银行放贷后的风险。

以上就是首套房贷款这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。

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