房屋开始施工的时间。建筑时间是房屋达到预售标准是,开发商根据市场举行的正式的销售时间所以一般情况下,建筑时间就是开盘时间 ,可以说是开发商取得五证前三证时就开始计算房龄年限时间了。
根据我国的《民法典》规定,发包方的原因致使工程施工方的损失的,发包方要负责赔偿。
发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。
因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。